الرئيسية > المستثمرون > مناقصات ومزادات
     
 
مزادات ومناقصات
 
 

جلسة يوم الأثنين الموافق 4/7/2011

جلسة يوم الأثنين الموافق 4/7/2011 لبيع الوحدات السكنية والمحلات بعمارات مشروع موقف دمياط القديم والمحلات بمنطقة الحرية


شروط بيع عمارة (v  ) بعدد ( 32 ) وحدة سكنية بمشروع موقف دمياط القديم

1-      يكون البيع بالمزاد طبقاً لأعلى سعر .

2-   يقوم طالب الشراء بسداد تأمين مؤقت قدره ( 25000 جنيه ) ( فقط خمسة و عشرون الف جنيه ) لكل شقه نقداً أو بشيك مصدق عليه من البنك ( مقبول الدفع ) لصالح محافظة بورسعيد و يحصل التأمين المؤقت حتى تاريخ جلسة المزايدة و لا يسمح بدخول المزاد إلا لمن سدد التأمين .

3-   على صاحب أعلى عطاء سداد ( 10 % ) من الثمن الراسي به المزاد بخلاف التأمين المؤقت عن كل شقه فور رسو المزاد عليه فإذا لم يسدد هذه القيمة بجلسه المزايدة فتعاد المزايدة من جديد و يسقط حقه نهائياً فى التأمين المؤقت .

4-   على المشترى إستكمال باقى ثمن الشقه خلال شهور من تاريخ رسو المزاد و إلا سقط حقه فى إسترداد ما سبق أن سدده و تعاد المزايدة على هذه الشقه دون أن يكون له الخق فيما قد تحققه من زيادة فى الثمن و فى حاله رسو المزايدة بسعر أقل يتحمل الفارق و يحصل منه بالطرق المقررة قانوناً .

5-      يتم تسليم الشقة بعد سداد كامل الثمن .

6-   يجوز حصول الراسى عليه المزاد على تمويل عقارى وفقاً لأحكام قانون التمويل العقارى و ذلك لسداد باقى ثمن الوحدة الراسية عليه فى المواعيد المحددة بكراسة الشروط مع عدم الإخلال بحق تحصيل مقدم الثمن و الراسي به المزاد بالجلسه .

7-      يشمل البيع الشقه السكنيه و حصتها فى الأرض المقام عليها العقار .

8-   يتعهد الراسى عليه عدم إحداث أية تعديلات فى الشقق بالهدم أو البناء مع عدم إتخاذ أى إجراء يؤثر على المظهر العام للمبنى سواء بتعديل لون طلاء الواجهات الخارجية أو المدخل ( الأجزاء المشتركة ) مع مراعاة الحرص على مظهر المبنى الخارجى مع المحافظة التامة على سلامة المرافق ، كما يلتزم بعدم إقامة ما من شأنه الإضرار بالصحة العامة .

9-   يلتزم الراسى عليه المزاد بإتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة مع الجهات الإدارية المعنيه للحصول منها على إدخال و تركيب العدادات الخاصة بالكهرباء و المياه و الغاز و خلافه و يتحمل قيمة الإستهلاك الخاص بالشقه ، كما يتحمل كافة أنواع الرسوم و الضرائب و التى تتقرر مستقبلاً و سدادها للجهات المعنية .

10-   يلتزم الراسى عليه مراعاه النظافة التامة و المحافظة على الأجزاء المشتركة .

11-  لا يجوز للراسى عليه المزاد التصرف فى الشقه أو التنازل عنها أو إدخال شركاء إلا بعد سداد الثمن بالكامل و بعد الموافقة الكتابية من المحافظة و وفقاً للضوابط المقررة و إلا أعتبر العقد مفسوخاً من تلقاء نفسه دون حاجة إلى تنبيه أو إنذار أو إتخاذ أيه إجراءات قضائية و يسرى على المشترى أو الشركاء نفس شروط البيع .

12-  يقر المتزايد أنه أطلع على البيانات الخاصة بموضوع المزاد و أستلم الخرائط التوضيحية للوحدات جميعها و تمام معاينتها على الطبيعة من جانبه و يعتبر دخوله المزاد إقرار منه بأنه عاين الشقه المعاينة التامة النفية لكل جهاله و وافق عليها إستغلالها بحالتها الراهنة .

13- يعتبر شراء المتزايد لكراية الشروط و سداده التأمين المؤقت و دخوله جلسه المزاد قبولاً نهائياً لهذه الشروط و ليس له الحق فى الإعتراض عليها مستقبلاً .

14- يتم تسليم الشقة لحالتها الموجودة عليها حالياً على الطبيعة بعد سداد كامل المناقصات و لائحته التنفيذية و تعديلاته .

15-  يلتزم المشترى بدفع كافة المصاريف المقررة للتعاقد على الشقه الراسية عليه .

16- تخضع هذه الشروط لأحكام القانون رقم (89 لسنه 98 ) الخاص بتنظيم المناقصات و المزايدات ولائحته التنفيذية و تعديلاته .

17- يسدد الراسى عليه المزاد عمولة بيع و دلاله للخبير المثمن بواقع ( 5 % ) من القيمة الراسية فور الرسو بالجلسة .

18-  يسدد الراسى عليه المزاد ( 0.5 % ) ضريبة مبيعات من القيمة الراسية فور الرسو بالجلسة .


بيان العمارة رقم (7 ) عدد ( 32 ) شقة

رقم الدور

رقم الشقه

المساحة م 2

نصيب كل وحدة من الأرض بالسهم

الأول

101

102

103

104

161.40

159.30

163.80

163.50

15.94

15.73

16.18

16.15

الثانى

201

202

203

204

161.40

159.30

163.80

163.50

15.94

15.73

16.18

16.15

الثالث

301

302

303

304

161.40

159.30

163.80

163.50

15.94

15.73

16.18

16.15

الرابع

401

402

403

404

161.40

159.30

163.80

163.50

15.94

15.73

16.18

16.15

الخامس

501

502

503

504

161.40

159.30

163.80

163.50

15.94

15.73

16.18

16.15

السادس

601

602

603

604

161.40

159.30

163.80

163.50

15.94

15.73

16.18

16.15

السابع

701

702

703

704

161.40

159.30

163.80

163.50

15.94

15.73

16.18

16.15

الثامن

801

802

803

804

161.40

159.30

163.80

163.50

15.94

15.73

16.18

16.15

 

شروط بيع عدد (36) محل بالعمارات بمشروع موقف مياط  القديم

1-      ان يكون البيع بالمزاد طبقاً لأعلى سعر

2-    يقوم طالب  الشراء  بسداد تأمين  مؤقت  ( 5000) فقط خمسة آلاف جنيهاً لاغير  لكل محل نقداً  او بشيك مصدق عليه من البنك ( مقبول الدفع ) لصالخ محافظة بورسعيد و يحصل التأمين المؤقت حتى  تاريخ  جلسة  المزايده ولا يسمح بدخول  المزاد إلا لمن سددالتأمين

3-    على صاحب اعلى عطاء تسديد (10%) من الثمن الراى به المزاد بخلاف التأمين المؤقت عن كل محل فور  رسو المزاد عليه فإذا  لم يسدد هذه القيمة  فتعاد المزايده من جديد و يسقط حقه نهائياً فى التأمين المؤقت

4-    على المشترى استكمال باقى ثمن المحل خلال ثلاثه شهور  من تاريخ رسو المزاتد  و إل سقط حقه فى استرداد  ما سبق  ان سدده و تعاد المزايده على هذا المحل  دون ان يكون له الحق  فيما تحققه من زياده فى الثمن و فى حاله نقصان الثمن يحصل الفرق من بالطرق المقررة قانونياً

5-       يتم تسليم المحلات بعد ثلاثه شهور من تاريخ جلسة المزاد  و ذلك بعد سداد كامل الثمن

6-       يشمل البيع المحل و حصته فى الارض المقام عليها العقار

7-    يتعهد الراسى عليه المزاد عدم  احداث اى تعديلات فى المحلات بالهدم  او البناء مع عدم اتخاذ اى اجراء يؤثر  على المظهر العام للمبنى  سواء بتعديل لون طلاء  الوجهات الخارجية او المدخل ( الاجزاء المشتركة ) مع مراعاه  الحرص على مظهر المبنى الخارجى  مع المحافظة  التامة على سلامة المرافق ، كما  يلتزم بعدم  اقامة  ما من شأنه  الاضرار بالغير أو بالصحه العامة

8-    يلتزم الرسى عليه المزاد باتخاذ الاجراءات القانونيه اللازمه مع الجهات الإدارية المعنية للحصول على  منها على   ادخال و تركيب العدادات  الخاصة بالكهرباء و المياة و الغاز و خلافه و يتحمل قيمة الاستهلاك الخاص بالمحل كما يتحمل كافة انواع الرسوم و الضرائب  و التى تقرر مستقبلاً و سدادها للجهات المعنية

9-       يلتزم الراسى عليه مراعاه النظافة التامه و المحافظة على الاجزاء المشتركة

10-   لا يجوز للراسى عليه المزاد التصرف فى المحل او التنازل عنها او ادخال شركاء الابعد سداد الثمن الكامل و اللا اعتبر العقد مفسوخاً من تلقاء نفسه دون الحاجه  الى تنبيه او انذار او اتخاذ ايه اجراءات  قضائية و فى حاله الموافقه يسرى على المشترى او الشركاء نفس شروط البيع

11-   يقر المتزايد انه اطلع  على البيانات الاخاصه بموضوع  المزاد و استلم الخرائط التوضيحيه للمحلات جنيعها و تمام معاينتها على الطبيعه من جانبه و يعتبر دخوله المزاد اقرار منه بانه عاين المحل المعاينه التامه النافيه لكل  جهاله ووافق عليها استغلالها  بحالته الر اهنه

12-   يعتبر  شراء المتزايد لكراسة الشروط و سداده التأمين المؤقت و دخوله جلسة المزاد قبولا ً نهائياً لهذه الشروط  و ليس له الحق فى الاعتراض عليهاً مستقبلاً

13-  يتم تسليم المحلات طبقاً لحالتها  الموجوده عليها  على الطبيعهخ  قبل يوم المزايده و ذلك بعد سداد كامل الثمن

14-   يلتزم المشترى بدفع بدفع كافه المصاريف المقررة للتعاقد على المحل

15-  يلتزم  المشترى بتشغيل المحل تشغيلا كاملاً و مباشره النشاط و تقديم الخدمات للجمهور و المترددين عليه خلال  سنه من تسلمه المحل طبقاً للشروط و فى حاله المخالفه يحق للمحافظة اتخاذ الاجراءات المقررة قانوناً  قبل المشترى

16- يتم الترخيص للمحلات  الراسيه بالانشطة  المقررة قانوناً بالحى المختص و بأحكام  قانون المحال التجاريه و الصناعية

17-   يلتزم الرسى علية المحل بتجهيزه بطفايات الحريق و اتباع تعليمات ادارة الدفاع المدنى و الحريق

18-  تخضع هذه الشروط لاحاكم  القانون رقم (89 لسنه 98) الخاص بتنظيم المناقصات و المزايدات و لائحته التنفيذيه و تعديلاته

19-  يسدد الراسى علية المزاد عموله بيع ودلاله للخبير المثمن بواقع (5% ) من القيمة الراسيةفور الرسو بالجلسة

20-    يسدد الراسى علية المزاد (0.5%) ضريبة مبيعات من القيمةى الراسية  فور الرسو بالجلسة

بيان عدد ( 5 ) محل أسفل العمارة رقم 1

بمشروع موقف دمياط القديم

رقم المحل

المساخة م2

نصيب المحل من الأرض بالسهم

1

24.63

4.00

4

20.46

3.34

5

24.80

4.03

9

45.59

7.42

11

14.94

2.43

 

بيان عدد ( 10 ) محل أسفل العمارة رقم 2

بمشروع موقف دمياط القديم

رقم المحل

المساحة م2

نصيب المحل من الأرض بالسهم

1

24.63

4.00

3

20.46

3.34

4

20.46

3.34

5

20.46

4.03

6

24.80

3.34

10

28.81

4.69

14

20.46

3.34

15

20.46

3.34

16

14.94

2.43

17

28.81

4.69

 

بيان عدد ( 3 ) محل أسفل العمارة رقم 3

بمشروع موقف دمياط القديم

 

رقم المحل

المساحة م2

نصيب المحل من الأرض بالسهم

12

20.46

3.34

14

20.46

3.34

15

20.46

3.34

 

بيان عدد ( 1 ) محل أسفل العمارة رقم 4

بمشروع موقف دمياط القديم

رقم المحل

المساحة م2

نصيب المحل من الأرض بالسهم

12

20.46

3.34

 

بيان عدد ( 17 ) محل أسفل العمارة رقم 7

بمشروع موقف دمياط القديم

رقم المحل

المساحة م2

نصيب المحل من الأرض بالسهم

1

24.63

4.00

2

14.94

2.43

3

20.46

3.34

4

20.46

3.34

5

24.80

4.03

6

20.46

2.43

7

14.94

5.36

8

32.94

7.42

9

45.59

4.69

10

28.81

2.43

11

14.94

3.34

12

20.46

4.05

13

24.90

3.34

14

20.46

3.34

15

20.46

3.34

16

14.94

2.43

17

28.81

4.69

 

شروط بيع عدد2 محل بمنطقة الحرية

1.       يكون البيع طبقا لاعلى سعر

2.    يقوم طالب الشراء بسداد تأمين مؤقت قدره 5000 جنيه لكل محل نقدا او بشيك مصدق عليه من البنك ( مقبول الدفع)  لصالح محافظة بورسعيد  ويحصل التأمين المؤقت حتى تاريخ جلسة المزايدة ولا يسمح بدخول جلسة المزاد الا لمن سدد التأمين.

3.   على صاحب اعلى عطاء سداد 10% من الثمن الراسى به المزاد بخلاف التامين المؤقت عن كل محل فور رسو المزاد عليه فاذا لم يسدد هذه القيمة بحلسة المزايدة فتعاد المزايدة من جديد ويسقط حقه نهائيا فى التأمين المؤقت

4.   على المشترى استكمال باقى ثمن المحل خلال ثلاثة اشهر من تاريخ رسو المزاد وفى حالة اخلال المشترى باى شرط من شروط البيع فيكون للجهة الادارية دون حاجة الى انذاره او اللجوء للقضاء ان تفسخ العقد وتقوم باتخاذ اجراءات البيع من جديد فيكون للجهة الادارية دون حاجة الى انذاره او اللجوء للقضاء ان تفسخ العقد وتقوم باتخاذ اجراءات البيع من جديد على حسابه مع حفظ حقها فى الحصول على ما يكون مستحقا لها من مبالغ نظير فروق الا سعار والمصروفات الادارية والتعويضات المستحقة ولا ترد اليه ا زيادة تكون قد تحققت فى ثمن البيع

5.      يتم تسليم المحلات بعد سداد كامل الثمن

6.   تبقى الارض فى ملكية المحافظة ولا يشملها البيع على ان يسدد الراسى عليه المزاد مقابل الانتفاع سنويا والذى يتم تحديده بمعرفة اللجان المختصة.

7.   يتعهد الراسى عليه المزاد عدم احداث ايه تعديلات فى المحلات بالهدم او البناء مع عدم اتخاذ اى اجراء يؤثر على المظهر العام للمبنى سواء بتعديل لون طلاء الواجهات الخارجية او المدخل ( الاجزاء المشتركة) مع مراعاة الحرص على مظهر المبنى الخارجى مع المحافظة التامة عل سلامة المرافق كما يلتزم بعدم اقامة مامن شانه الاضرار بالغير او بالصحة العامة .

8.   يلتزم الراسى عليه المزاد باتخاذ الاجراءات القانونية اللازمة مع الجهات الادارية المعنية للحصول منها على ادخال وتركيب العدادات الخاصة بالكهرباء والمياه والغاز وخلافه ويتحمل قيمة الاستهلاك الخاص بالمحل كما يتحمل كافة انواع الرسوم والضرائب والتى تتقرر مستقبلا وسدادها للجهات المعنية

9.      يلتزم الراسى عليه مراعاة النظافة التامة والمحافظة على الاجزاء المشتركة

10.  لا يجوز للراسى عليه المزاد التصرف فى المحل او التنازل عنه او ادخال شركاء الا بعد سداد الثمن بالكامل وبعد اخطار المحافظة ووفقا للضوابط المقررة والا اعتبر العقد مفسوخا من تلقاء نفسه دون الحاجة الى تنبيه او انذار او اتخاذ ايه اجراءات قضائية ويسرى على المشترى او الشركاء نفس شروط البيع.

11.  يحظر على الراسى عليه تركيب واقامة فاترينات عرض ثابتة او اعلانات على المحل او اقامة اكشاك او نقاط منافذ للبيع او الشراء الى ان يجوز السماح له بتركيب الاعلانات اللازمة لترويح المنتجات المتعامل بها بعد اخذ موافقة  كتابية من الحى المختص.

12.  يلتزم المشترى بتشغيل المحل تشغيلا كاملا ومباشرة  النشاط وتقديم الخدمات للجمهور والترددين عليه خلال سنة من تسلمه المحل طبقا للشروط وفى حالة المخالفة يحق للمحافة اتخاذ الاجراءات المقررة قانونا قبل المشترى.

13.  يتم الترخيص للمحلات الراسية بالانشطة المقررة قانونا بالحى المختص وباحكام قانون المحال التجارية والصناعية.

14.  يحظر استعمال المحلات كمخازن والا اعتبر العقد مفسوخا من تلقاء نفسه دون الحاجة الى تنبيه او انذار او اتخاذ اية اجراءات قضائية .

15.  يقر المتزايد انه اتطلع على البيانات الخاصة بموضوعالمزاد واستلم الخرائط التوضيحية للمحلات وتمام معاينتها على الطبيعة من جانبه ويعتبر دخوله المزاد اقرار منه بانه عاين المحل المعاينة التامة النافية لكل جهالة ووافق عليها وقبل استغلالها بحالتها الراهنة .

16.  يعتبر شراء المتزايد لكراسة الشروط وسداده التأمين المؤقت ودخوله جلسة المزاد قبولا نهائيا لهذه الشروط وليس له الحق فى الاعتراض عليها مستقبلا.

17.  يتم تسليم المحلات طبقا لحالتها الموجودة عليها على الطبيعة قبل يوم المزايدة وذلك بعد سداد كامل الثمن.

18.   يلتزم المشترى بدفع كافة المصاريف المقررة للشهر والتسجيل على المحل الراسى عليه.

19.   يلتزم الراسى عليه المحل  بتجهيزه بطفايات حريق واتباع تعليمات ادارة الدفاع المدنى والحريق

20.  تخضع هذه الشرط لاحكام القانون  رقم 89 لسنة 98 الخاص بتنظيم المناقصات والمزايدات ولائحته التنفيذية وتعديلاته.

21.   يسدد الراسى عليه المزاد عمولة بيع ودلاله للخبير المثمن بواقع 5% من القيمة الراسية

22.   يسدد الراسى عليه المزاد 0.5 % ضريبة مبيعات من القيمة الر اسية فور الرسو بالجلسة

 بيان عدد 2 محل بمنطقة الحرية

رقم العمارة

رقم المحل         

المساحة م2

3

2

2

3

17م2

17م2

 

 

المصدر : الإدارة العامة للشئون المالية والإدارية

 
عودة الى قصور الثقافة
 
     
عداد زوار البوابة الإلكترونية لمحافظة بورسعيد